易胜博比分:由于美联储自去年以来不断加息以应对通胀

时间：2023/2/22 10:32:17 作者：来源：浏览：51 评论：0

内容摘要：美国全国房地产经纪人协会当地时间21日公布的数据显示，今年1月美国现房销售环比下降0.7%，已连续12个月下滑。数据显示，美国1月份成屋销售年率为400万套，较去年同期下降37%。这是自2010年10月以来的最低销量，除了2020年5月因大流行而出现的异常值。在价格方面，1月份现房价格中位数为35.9万美元，同比上涨1...

美国全国房地产经纪人协会当地时间21日公布的数据显示，今年1月美国现房销售环比下降0.7%，已连续12个月下滑。

数据显示，美国1月份成屋销售年率为400万套，较去年同期下降37%。这是自2010年10月以来的最低销量，除了2020年5月因大流行而出现的异常值。

在价格方面，1月份现房价格中位数为35.9万美元，同比上涨1.3%。与2022年6月的峰值相比，价格下降了13%。在库存方面，1月底有98万套房屋待售，环比增长2.1%。这是该数字在连续5个月下降后首次回升。按照目前的销售速度，需要2.9个月才能卖完市场上所有的房子。在一个供需平衡的市场中，通常需要5到6个月的时间才能把市场上所有的房子卖完。

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)认为，1月份成屋销售略有下降，价格略有上涨，意味着楼市低迷可能接近尾声。虽然目前的库存仍然很低，但买家已经可以议价了。易胜博比分

根据住房金融机构房地美(Freddie Mac)的数据，30年期固定抵押贷款的平均利率目前为6.32%，高于一年前的3.92%。

美国媒体认为，由于美联储自去年以来不断加息以应对通胀，抵押贷款利率也持续上升，成为过去一年影响房屋销售的最重要因素。

今年2月，美联储宣布再次加息，将联邦基金利率目标区间上调25个基点，至4.5% - 4.75%。这是美联储自去年3月以来连续第8次加息。

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